伊金霍洛旗住房保障综合服务中心，内蒙古鄂尔多斯，017200；
摘要：本文聚焦保障性住房建设对房地产市场需求结构的调节效应，以公租房、保租房、配售型保障房构成的多层次保障体系为研究对象，分析三类住房在保障对象、供给方式等方面的差异对市场需求的差异化影响。通过探讨保障性住房对商品房需求的分流效应、对租赁市场需求的引导效应及对市场需求层级的优化效应，揭示其调节需求结构的内在机制，并提出强化精准供给、完善配套政策等建议，为促进房地产市场平稳健康发展提供参考。
关键词：保障性住房；房地产市场；需求结构；调节效应
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