广州工建工程咨询有限公司，广东省广州市，510000；
摘要：本文以房地产项目开发为研究对象，研究了工程量清单计价模式下的风险管控策略与索赔管理，并结合具体案例进行分析。首先，本文阐述了工程量清单计价模式的概念及应用现状，其次，对工程量清单计价模式下的风险类型及特征进行分类，并分析了风险对房地产项目成本与进度的影响；然后，文章从风险识别、预防、分担、合同管理、信息化等方面提出了风险管控策略；最后，本文结合具体案例对房地产项目开发中工程量清单计价模式下的索赔机制与流程进行了分析；最后，文章针对实际案例提出了索赔管理优化建议，以提高房地产项目开发中的索赔管理水平。
关键词：房地产项目开发；工程量清单；计价模式；风险管控策略；索赔案例
参考文献
[1]郑静颖.房地产合作项目成本控制研究[D].浙江大学,2022.
[2]阎俊爱,荆树伟,张素姣.建筑工程计量与计价[M].化学工业出版社:202007:194.
[3]朱溢镕,吕春兰,温艳芳.安装工程BIM造价应用[M].化学工业出版社:201903:324.
[4]庞金维.大型房地产开发项目的成本最优化控制[J].江西建材,2015,(04):247.
[5]王丽萍.房地产开发企业建安成本控制的研究[D].中国社会科学院研究生院,2014.
